¿Cuánto cuesta reemplazar un techo? El verdadero costo de las reparaciones comunes en el hogar
Felicidades por tu nuevo hogar ! Ahora, prepárate para gastar. Ser propietario de su propio lugar conlleva gastos que nunca encontrará como inquilino, desde los relativamente menores, como reemplazar esos accesorios de latón de la era de los 80, hasta los más importantes, como arreglar una base defectuosa.
Si bien no necesariamente puede predecir cuándo su lavavajillas dejará de funcionar repentinamente, puede prepararse reservando dinero para emergencias. Mucha gente sugiere presupuestar 1% del valor de su casa para los costos de mantenimiento cada año. Entonces, si su casa vale $ 400,000, debe esperar gastar al menos $ 4,000 al año para mantenerla en óptimas condiciones. Otros sugieren reservar $ 1 por pie cuadrado por año.
Las reparaciones en el hogar pueden ser costosas. | Hikesterson / iStock / Getty Images
Además de tener algunos dinero reservado para reparaciones tanto rutinarias como inesperadas, también es útil tener una idea aproximada de lo que cuestan algunas reparaciones comunes en el hogar. Además, muchos costos altos de la vivienda ocurren en un cronograma bastante predecible: los calentadores de agua deben reemplazarse cada 8 a 12 años, mientras que su unidad de aire acondicionado debe durar de 15 a 20 años. Eso significa que puede planificar con anticipación para administrar esos gastos.
Reemplazo de techo
- Costo promedio: $ 7,483
El propietario promedio gasta un poco menos de $ 7,500 en el reemplazo del techo, según Home Advisor, con precios que van desde $ 1,200 en el extremo inferior a $ 30,000 en el extremo superior. Todo, desde su ubicación hasta el estilo de su hogar y el tipo de materiales para techos utilizados, afectará el costo total.
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Las tejas de asfalto son la opción más barata y común para techos. Pagará más por materiales como baldosas, metal y pizarra. Un techo de acero podría costar hasta $ 22,000, pero podría durar décadas más que un techo de asfalto, que tiene una vida útil de unos 20 años.
Instalación o reparación de un calentador de agua
- Costo promedio: $ 545 (para reparaciones) o $ 1058 (para una nueva instalación)
Cuando su ducha caliente de repente se vuelve helada, podría ser el momento de reparar o reemplazar su calentador de agua. El calentador de agua típico dura unos 10 años. En algunos casos, se puede reparar un calentador de agua defectuoso; es posible que solo necesite un nuevo termostato o elemento calentador.
Instalar un calentador de agua completamente nuevo cuesta un poco más de $ 1,000 en promedio. Los calentadores de agua sin tanque son más caros, con un promedio de $ 1,853, pero usan menos energía que las unidades tradicionales con tanques, por lo que al final podría ahorrar dinero.
Instalación de un horno nuevo
Un hombre repara un horno de gas. | IndyEdge / iStock / Getty Images Plus
- Costo promedio: $ 4,238
El horno típico dura unos 15 años. Cuando finalmente se agote, espere gastar un poco más de $ 4,000 para reemplazarlo. Home Advisor desglosa el costo estimado de diferentes marcas de hornos , para que pueda tener una mejor idea de lo que tendrá que pagar.
Ventanas nuevas
- Costo promedio: $ 5,067
Reemplazar las ventanas con goteras de su casa costará alrededor de $ 5,000 en promedio. Los costos aumentan con la cantidad de ventanas que deben instalarse. Si necesita menos de cinco ventanas nuevas, es posible que pueda mantener su costo por debajo de $ 2,000, pero si necesita 10 o más ventanas, prepárese para pagar $ 14,000 o más. También pagará más por ventanas de tamaños extraños, y las ventanas de vinilo son más baratas que las de madera. Sus ventanas de vinilo deben durar entre 20 y 40 años.
Pintar el exterior de una casa
- Costo promedio: $ 2,793
Si su casa se ve un poco lúgubre por fuera, podría ser el momento de aplicar una nueva capa de pintura. Es probable que contratar a un profesional le cueste más de $ 2,000, aunque el precio final dependerá del tamaño de su casa. Su pintura exterior debe durar entre 5 y 10 años .
Reparación de una alcantarilla principal
- Costo promedio: $ 2,527
Los asquerosos problemas de alcantarillado son la pesadilla de todo propietario. Si el agua de alcantarillado está retrocediendo hacia su sótano o hacia cualquier otro lugar, es un problema que debe solucionarse lo antes posible. Puede esperar gastar un promedio de $ 2,500 en la reparación de la red de alcantarillado, aunque los costos pueden oscilar entre $ 1,000 y $ 4,000. Y eso no incluye el precio de ninguna limpieza que deba hacer debido al problema inicial.
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Reparación de cimientos
- Costo promedio: $ 3,995
La reparación de cimientos promedio cuesta alrededor de $ 4,000. Reparar una grieta menor podría costar tan solo $ 500, pero una reparación mayor podría costarle $ 10,000. Arreglar los cimientos de su casa puede ser costoso, pero ignorarlo podría generar problemas mucho más grandes y costosos en el futuro.
Todas las estimaciones de costos de Asesor de viviendas .
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