'Flip or Flop' de HGTV hace que parezca fácil, pero cambiar de casa puede ser una verdadera pesadilla
Esto puede sorprender a algunas personas, pero no todo lo que ves en la tele es verdad. Y aunque hay un género llamado 'reality shows', los programas sin guión suelen ser los más engañosos de todos.
HGTV se ha convertido en una de las redes más populares en el aire en este momento por una buena razón. La gente no se cansa de los programas de renovación de viviendas y de los cálidos sentimientos difusos que inspiran esas tomas de 'antes y después'. Espectáculos de volteo de casas con renovaciones masivas son especialmente populares.
La popularidad de HGTV ha despertado un mayor interés en casa volteando gracias a programas populares como Flip o Flop . Pero antes de gastar dinero en efectivo en esa propiedad tal como está al final de la calle, hay algunas cosas que necesita saber sobre cómo cambiar de casa que HGTV no le dirá.
Flip o Flop | Aaron Rapoport / Corbis / Getty Images
Encontrar una casa para voltear es más difícil de lo que parece
Muestra como Flip o Flop hacer algo hacerse cargo del problema de encontrar propiedades apropiadas para comprar. Pero recuerde, no van a emitir un episodio completo sin finalmente encontrar una casa. El programa podría generar expectativas poco realistas sobre lo fácil que es adquirir una propiedad adecuada para voltear.
En el mundo real, conseguir una casa y, lo más importante de todo, no pagar de más por ello durante el proceso de licitación es algo complicado, especialmente para un aficionado.
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Es difícil ganarse la vida cambiando de casa
Aunque Tarek y Christina son una historia de éxito poco común, la mayoría de las personas en el negocio de los cambios de hogar no se vuelven millonarios al hacerlo. Si lo hacen, se necesitan muchos años de fracaso antes de que lleguen allí.
De hecho, un estudio encontró que las personas están ganando menos dinero en estos días moviendo de un tirón que en el pasado, con ganancia promedio de aletas 38,7% de beneficio global. Es posible ganar dinero haciéndolo, pero no está garantizado.
Necesitas mucho dinero en efectivo para volcar casas
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En Flip o Flop , a menudo escuchará a Tarek y Christina hablar sobre su socio comercial Pete De Best. Él es la razón por la que los El Moussas pudieron ganar una suma tan considerable volcando casas: él presentó el dinero para comprar las propiedades.
No todo el mundo tiene acceso al tipo de efectivo que necesita para empezar a comprar propiedades. Y cuando se trata de dinero de otra persona con lo que está tratando, agrega un nivel de estrés completamente diferente al cambio de hogar.
Se necesita mucho tiempo para que esto suceda
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La mayoría de la gente no tiene los fondos para dejar sus trabajos diarios y probar el cambio de casa a tiempo completo. Pero tratar de hacer malabarismos con un trabajo y gestionar un gran proyecto de renovación es casi imposible.
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Incluso si no está haciendo nada del trabajo usted mismo, se necesita una buena cantidad de tiempo para entrevistar a los contratistas, lidiar con el papeleo, obtener los permisos e inspecciones adecuados y supervisar los problemas inevitables que surgen.
La experiencia lleva tiempo, pero puede valer la pena
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Cambiar de casa no es para todos. Pero obviamente a la gente le gusta Flip o Flop Tarek y Christina pudieron convertirlo en un negocio rentable que los hizo ricos y famosos.
Ser bueno en casa volteando significa tener conocimientos en una variedad de áreas, desde la ley hasta la decoración del hogar. Pero si puede reunir un equipo de personas de confianza para ayudar, entonces cambiar de casa también puede ser bastante gratificante y lucrativo. Pregúntale a Tarek y Christina.